Oullins : zoom sur le futur du quartier La Saulaie

Changements en vue ! La Métropole de Lyon et les villes d’Oullins et La Mulatière ont dévoilé le futur du quartier La Saulaie à Oullins. Entre rénovation, construction, inclusion sociale et conscience écologique, zoom sur les grandes lignes de ce projet.

La Saulaie : un quartier historique d’Oullins

La Saulaie, c’est une grande zone située au sud de la gare d’Oullins (métro B), et tout proche de la commune de La Mulatière. C’est aussi et surtout un quartier ouvrier historique d’Oullins, où on pouvait trouver de nombreux ateliers ferroviaires.

Mais depuis les années 90 et le départ de la SNCF, le quartier a perdu de son attractivité. Aujourd’hui, La Saulaie est un des quartiers prioritaires de la métropole, avec peu de commerces, de parcs ou d’écoles. Les anciens ateliers SNCF ont été détruits, et le quartier est aujourd’hui isolé du centre-ville d’Oullins par un grand terrain sans constructions, par l’Yzeron au nord, et par la M7 et le Rhône à l’est.

La Saulaie : un quartier d’Oullins à réinventer

Depuis 2017, la Métropole de Lyon et la ville d’Oullins, qui possèdent chacune une partie de la zone, travaillent ensemble à l’aménagement de La Saulaie. La ville de La Mulatière, juste de l’autre côté de l’Yzeron, est également impliquée. L’objectif est de reconnecter le quartier au centre-ville d’Oullins, et à la métropole tout entière.

Le projet prévoit de réhabiliter le quartier existant, et de construire de nombreux nouveaux bâtiments sur la zone en friche. L’idée est de refaire de La Saulaie un quartier attractif et agréable, avec une vraie vie de quartier, des commerces, des emplois, des espaces verts, des services publics…

Concrètement, quel futur pour La Saulaie ?

Faire cohabiter logements, commerces et entreprises

Dans les années qui viennent, La Saulaie va devenir un quartier où on pourra vivre, travailler et faire ses achats : un vrai faubourg ! L’idée est d’attirer les entreprises et les commerces, tout en faisant la part belle aux habitations. Le projet prévoit :

• 825 nouveaux logements ;
• 58 500 m² pour que des entreprises s’installent ;
• 6 000 m² réservés à des commerces de proximité et des services publics : épiceries, banques…

La Saulaie, un quartier qui restera accessible

Lorsque de nouvelles habitations sont construites, on peut se dire que les prix seront élevés, et que seules les populations les plus aisées pourront venir y vivre. Mais à La Saulaie, 60% des nouveaux logements seront abordables : logements sociaux, bail réel solidaire (BRS)…

Un quartier nouveau, mais qui respectera le bâti ancien

La Saulaie, c’est 40 hectares au total, dont la moitié est en friche. Il y aura donc de nombreuses constructions neuves, mais les bâtiments actuels seront conservés et réhabilités à chaque fois que ce sera possible. L’objectif est double : préserver le patrimoine et l’identité du quartier et limiter les déchets provoqués par les démolitions.

Un quartier reconnecté

Le projet prévoit de nouvelles rues, pistes cyclables et réseaux de transports en commun. L’idée est de faciliter l’accès entre l’actuel quartier et ses voisins, la gare d’Oullins (train, métro B…) et les grands axes (Voies Lyonnaises, M7…). Dans un second temps, une passerelle mode doux est envisagée, pour accéder directement à Lyon, car le quartier Gerland est juste de l’autre côté du Rhône !

De nouveaux équipements publics à La Saulaie

Pour accompagner ces changements et répondre aux besoins des habitants, le projet prévoit :

• une nouvelle école primaire et maternelle ;
• une crèche ;
• un gymnase et d’autres équipements sportifs ;
• et d’autres infrastructures, encore à l’étude.

Un éco-quartier quartier durable

Avec ses nombreuses nouvelles constructions, le projet est une formidable opportunité de créer un quartier responsable sur le plan écologique. Les équipes en charge prévoient donc :

• des constructions bas carbone ;
• un réseau de chaleur nouvelle génération, qui utilisera les eaux usées acheminées vers la station d’épuration de Pierre-Bénite, toute proche ;
• un nouveau parc d’un hectare, et de nouveaux arbres dans tout le quartier, pour faire baisser la température en été ;
• un réaménagement des berges de l’Yzeron ;
• de nouvelles voies dédiées aux modes doux (vélo, marche, rollers…).

Avant les travaux, place à la concertation !

Des réunions régulières

Les travaux devraient commencer début 2024. En attendant, la Métropole de Lyon et les villes d’Oullins et la Mulatière consultent les habitantes et habitants, pour aménager un quartier qui parle à toutes et tous. Les dernières concertations portaient sur les espaces publics et sur la vie du futur quartier, par exemple.

Des citoyennes et citoyens référents

Un groupe d’usagers est également en cours de constitution. Cette quinzaine d’habitantes et habitants volontaires sera régulièrement consultée pour concevoir le quartier et être au cœur des futures concertations.

Première étape : la maison du projet

Pour permettre à chacune et chacun de suivre l’avancée des travaux, et de s’informer sur les nouveautés à venir, la maison du projet va être aménagée dans les mois qui viennent. On pourra la trouver courant 2022 au croisement de l’avenue du Rhône et de l’avenue Edmond-Locard.