Autre Soie, Autre Toit : autre façon d’habiter

Jeudi 4 avril a eu lieu l’inauguration des bâtiments L’Autre Soie et l’Autre Toit à Villeurbanne, une nouvelle étape franchie pour ce projet initié en 2016.

À quelques minutes à pied seulement du terminus du métro A de Vaulx-en-Velin La Soie, se dresse dans la rue Alfred de Musset, un imposant bâtiment historique qui date de 1926.

Construit à l’origine pour accueillir les jeunes travailleuses de l’usine de textile TASE, le bâtiment a ensuite été utilisé comme caserne, puis hôpital militaire. Sous l’Occupation, c’est l’école Polytechnique démilitarisée qui investit les lieux. Elle sera remplacée par l’ENNA qui est l’ancêtre de l’IUFM (Institut de formation des maîtres). Ce dernier déménage en 2013, laissant le bâtiment vacant.

Quand en 2016 la ville de Villeurbanne, le GIE La Ville Autrement et le CCO (laboratoire d’innovation sociale et culturelle), s’allient pour imaginer un avenir à l’édifice, ils prennent en considération ces identités successives et la diversité des individus qui ont séjourné au 28 de la rue Alfred de Musset. Le concept de l’Autre Soie est né : ce sera un ensemble représentatif de multiples façons d’habiter, d’accueillir.

Entre 2018 et 2020, avant que les travaux ne débutent, 23 entreprises de l’économie sociale et solidaire ont pu développer leurs activités dans le cadre d’une occupation temporaire. Un loyer moindre, de l’espace et un rassemblement d’entrepreneurs : c’est ce que permet “l’urbanisme transitoire”. Il existe des dizaines d’opérations de ce type en cours dans la Métropole de Lyon, voir notre article à ce sujet.

L’autre Soie : on y habite déjà

Les travaux du bâtiment patrimonial se sont achevés à l’automne dernier, on vous en parlait dans cet article. Ses 79 logements affichent déjà complet.

Visite ! On accède aux étages par le grand escalier central d’origine où l’inscription ENNA décore le garde corps. C’est d’ailleurs un des partis-pris importants de cette rénovation : la conservation du patrimoine (menuiseries, radiateurs, lavabos d’époque…), le réemploi des matériaux, sans rogner ni sur la beauté des lieux ni sur le confort thermique ou sonore, bien au contraire.

Aux 1er et 2e étages se trouvent la résidence universitaire Ottawa d’Est Métropole Habitat. Il s’agit de 67 logements spacieux et équipés pouvant pour certains accueillir des colocations de deux à cinq étudiants. Sept de ces studios accueillent de jeunes réfugiés dont l’exil a interrompu le parcours universitaire, en lien avec l’association Forum Réfugiés.

Au 3e étage se trouve le centre maternel qui est géré par l’association Alynea – Samu social 69. Entre intimité et espaces de collectivité, l’Auvent accueille des femmes enceintes et des mamans de jeunes enfants qui ont besoin d’un soutien global en tant que mère, femme et actrice dans la société. 11 logis les accueillent pour recréer un cocon familial.

L’Autre Soie : un bout de ville ouvert à tous

L’Autre Soie offre des logements mais également des espaces de vie, d’information, de travail et de convivialité, pour favoriser les échanges entre les résidents et les autres habitants du quartier.

Services de proximité

Le bâtiment accueille au rez-de-chaussée la Maison des services publics qui fait le relais avec les services de la ville et des structures du quartier. On peut s’y rendre pour être aidé dans ses démarches administratives (aides, école, loisirs, logement) mais également pour s’informer auprès de médiateurs (santé, droits et justice, orientation…)

Pari gagnant : la Maison des services publics est en service depuis 3 mois et la fréquentation a doublé par rapport à son ancien emplacement dans le quartier des Brosses.

Culture et idées

L’Autre Soie abrite également un espace culturel géré par le CCO avec un amphithéâtre dans lequel se produisent déjà 30 représentations artistiques et 25 conférences chaque année. Atelier de création, fablab, espaces de réunion et de travail : ces lieux peuvent être utilisés par toutes et tous, résidents comme riverains.
Avec la salle de concert de la Rayonne à une centaine de mètres, la boucle est bouclée, place à la créativité !

Un restaurant et un parc municipal

L’ouverture vers l’extérieur, le brassage des publics, l’inclusion et l’intégration : toutes ces valeurs sont des marqueurs forts du projet de l’Autre Soie.

Un restaurant de 274 mètres carrés avec terrasse vient d’être achevé et accueillera ses premiers convives dès qu’une cheffe ou un chef prendra possession de la cuisine.

Un parc municipal géré par les habitants ? 1,5 hectare d’arbres et de pelouse borde l’Autre Soie et pourrait bien devenir un des premiers parcs auto-gérés de France en 2026.

Et l’Autre Toit alors, c’est quoi ?

Il suffit de marcher quelques mètres de plus dans la rue Alfred de Musset pour découvrir les deux immeubles sortis de terre, séparés de la salle de concert la Rayonne par une petite placette. Ici 54 des 55 logements ont déjà trouvé preneurs.

Et pour cause, ce sont des logements en accession sociale parfaitement ergonomiques, disposant de panneaux photovoltaïques, d’une toiture végétalisée et de terrasses communes en dernier étage. Des temps d’échanges et de rencontres ont été organisés l’année dernière entre le bailleur, les habitants et leur voisin direct, La Rayonne et les membres du CCO pour favoriser le bien-vivre ensemble.

Au rez-de-chaussée, des locaux d’activité économique et des tiers-lieux ont été prévus pour participer à l’animation du quartier.

 

C’est possible et c’est souhaitable de ne pas jouer le jeu du marché, de faire en sorte que des organismes d’HLM puissent être maîtres d’ouvrage sur des opérations de cette nature là. On est aujourd’hui en mesure de montrer par l’exemple qu’on peut sortir le logement d’une logique spéculative

Étienne Fabris, directeur du GIE La Ville Autrement

L’Autre Soie ne s’arrête pas en si bon chemin

Qualifié à l’origine d’utopie, le projet de l’Autre Soie devient chaque jour plus tangible !

Et les rendez-vous sont pris : l’année prochaine, le bâtiment L’Éventail (logements dont certains pensés pour accueillir des seniors) et un centre de formation seront livrés. Viendront ensuite la résidence sociale et pension de famille La Passerelle, des bureaux et l’ouverture du fameux parc municipal.

Plus d’infos par ici.