PLU-H : une étape majeure est franchie
Publié le 26 septembre 2017
Une étape importante vient d'être franchie pour le futur Plan local d’urbanisme et de l'habitat de la Métropole de Lyon. Après 4 ans de concertation avec les habitants et les partenaires, le conseil de la Métropole de Lyon a voté l'arrêt de projet le 11 septembre dernier. Quatre grands défis à relever pour pouvoir accueillir de plus en plus d'habitants tout en garantissant le développement équilibré du territoire. D'autres étapes de validation sont nécessaires avant son entrée en vigueur début 2019.
C’est quoi le PLU-H ?
Le Plan local d’urbanisme et de l’habitat est un document essentiel. Il dessine l’avenir de notre territoire : les secteurs appelés à devenir constructibles, ceux qui doivent rester naturels, quelles formes peuvent prendre les constructions, quelles parcelles sont réservées aux équipements publics… Selon ces objectifs, il fixe les règles générales d’utilisation du sol.
Le PLU-H de la métropole de Lyon est élaboré en collaboration étroite avec les communes qui la composent.
Logement et environnement au cœur des préoccupations des habitants
La concertation préalable qui a duré 5 ans a permis de dégager les préoccupations principales des habitants, directement liées à leur vie quotidienne :
- les difficultés pour trouver un logement
- les déplacements
- l’identité et le patrimoine des communes
- la densité
- la volonté de maintenir les espaces naturels et agricoles
La concertation en chiffres
- 4 ans et 4 mois de concertation préalable du 30 mai 2012 au 30 septembre 2016.
- 69 réunions publiques
- 9 440 personnes mobilisées
- 3 277 contributions recueillies
- un site internet dédié à la révision et à la concertation www.grandlyon.com/mavilleavenir
Le PLU-H c’est la réponse à 4 grands défis
Le PLU-H doit permettre à la Métropole de Lyon de s’affirmer comme un leader au sein des grandes métropoles européennes. Quatre grands défis ont été identifiés :
- métropolitain, pour contribuer à son attractivité et à son rayonnement
- économique, pour renforcer son dynamisme,
- de la solidarité en matière de logement, pour loger tout le monde de manière équilibrée,
- environnemental, pour conforter les espaces naturels et rendre les mobilités plus économes en énergie et en espacepour rendre les mobilités plus économes en énergie et en espace
Le PLU-H doit permettre à notre territoire de se développer de manière harmonieuse et équilibrée. Il doit aussi permettre aux entreprises de s’installer et de se développer dans un contexte économique favorable.
Quel calendrier pour le PLU-H ?
Après 4 ans de concertation préalable avec les habitants, les partenaires institutionnels, les professionnels et les associations, l’arrêt de projet voté le 11 septembre 2017 a permis de franchir une étape importante. D’autres étapes de validation sont nécessaires avant son entrée en vigueur.
- Depuis le 13 Septembre 2017, les Communes et les personnes publiques associés, des partenaires institutionnels comme la Chambre de commerce et d’industrie de Lyon, la Chambre des Métiers et de l’Artisanat, le Sytral, l’État…, sont consultées sur la base du dossier d’arrêt de projet. Elles ont trois mois pour donner leur avis.
- 2 janvier 2018 : fin de la consultation des Personnes Publiques Associées
- mars 2018 : deuxième arrêt de projet par le conseil de la Métropole de Lyon
- du 4 avril au 16 mai 2018 : enquête publique
- 10 septembre 2018 : rapport de la commission d’enquête
- octobre-novembre 2018 : examen des avis et modification du dossier
- novembre-décembre 2018 : approbation du projet par le conseil de la Métropole de Lyon
- Début 2019 : entrée en vigueur du PLU-H
PLU + PLH = PLU-H
Il y avait d’un côté le PLU (plan local de l’Urbanisme) et de l’autre le PLH (plan local de l’Habitat). Le futur PLU de la Métropole intègre pour la première fois la politique de l’habitat et devient le PLU-H. Pourquoi ? Parce que dans une logique de développement équilibré du territoire, les problématiques de l’habitat et de l’urbanisme doivent être pensées en même temps, et donc dans le même document réglementaire. L’ensemble des données seront donc liées.
© LMH
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R*******. 18 novembre 2018
- Quelles sont les raisons qui ont conduit le Grand Lyon à lancer la procédure de révision du PLU-H ?
- Quels acteurs sont impliqués, à quel moment, de quelle façon ?
- Quelles sont les orientations principales portées par le PLU-H et comment le document influencera-t-il leur réalisation ?
- Quels sont les principaux "points d'achoppement" rencontrés lors du processus de révision ?
À******************************************************************** 15 janvier 2018
P************e 2 novembre 2017