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Villeurbanne Saint-Jean : renouveau à venir pour le quartier

Ma ville au quotidien, Villeurbanne

Publié le 7 février 2024 par Amandine Le Blanc

A l’horizon 2040, le quartier Villeurbanne Saint-Jean présentera un nouveau visage. Avec le dévoilement du plan de composition urbaine, les contours de ce projet de renouvellement urbain conséquent commencent à se préciser.

Le quartier Saint-Jean à Villeurbanne, bordé à l’ouest par le canal de Jonage, fait l’objet d’un projet de renouvellement et de développement urbain important porté par la Métropole de Lyon, la ville de Villeurbanne et leurs partenaires.

Avec la présentation à la population début février du plan de composition urbaine, construit en concertation avec les habitants, les futurs contours du quartier se dessine. Les travaux débuteront dès 2024 pour l’arrivée du futur tramway T9.

De nouveaux parcs, places et voies piétonnes

12 hectares d’espaces publics sont prévus dans le quartier. La création d’un parc central d’1,5 hectare ou d’un autre entre la future station de tramway T9 et le Canal de Jonage permettront d’offrir aux habitants davantage de verdure ou d’aires de jeux notamment. De nouvelles placettes, la requalification de rues existantes ou la création de voies nouvelles, notamment piétonnes, participeront également au renouveau du quartier et donneront plus de places à tous les modes de déplacement. À terme, une voie verte d’environ verra le jour sur 1km sur l’actuelle rue du canal.

1800 nouveaux logements

Sur le logement, le projet prévoit une grande partie de rénovation et notamment l’intégralité du parc d’habitat social de la résidence Saint-Jean. 384 logements seront aussi rénovés dans la résidence Saint-Jean d’Est Métropole Habitat. Mais une nouvelle offre sortira aussi de terre : 1800 nouveaux logements. Environ 50% seront en accession libre, 25% en en accession abordable et sécurisée (dont en Bail Réel Solidaire) et 16% de logements sociaux. Une résidence étudiante est également prévue.

De nouveaux commerces et bureaux

Dans la partie nord, 9000 m2 de locaux d’activités productives : bureaux, ateliers, entrepôts etc viendront accroître l’activité économique du quartier. Les commerces et services seront aussi renforcés et regroupés en rez-de-chaussée des futurs logements, sur la rue de l’Épi de Blé élargie, entre la résidence Saint-Jean actuelle et la future station de tramway T9.

Côté service de proximité une crèche ouvrira à proximité d’un nouveau groupe scolaire également prévu. Les habitantes et habitants bénéficieront également de l’arrivée d’un pôle de santé et d’un pôle sportif qui combinera de nouveaux équipements avec ceux déjà existants.

Les chiffres clés du projet :

  • 30 hectares de surface de projet (ZAC)
  • 2 stations de tramway créées
  • 1800 nouveaux logements à l’horizon 2040
  • 100% du parc d’habitat social de la résidence Saint-Jean rénové
  • 384 logements rénovés dans la résidence Saint-Jean d’Est Métropole Habitat
  • 150 M€  d’investissements (hors tramway et Voies lyonnaises) prévus par la Métropole de Lyon, la ville de Villeurbanne, l’ANRU, Action logement et Est Métropole habitat
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