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Priorité au logement social et abordable, la preuve par 5

Ma ville au quotidien

Publié le 29 novembre 2023 par la rédaction du MET'

Comment construire encore dans un contexte de crise du logement et de l’immobilier ? Où bâtir dans une agglomération déjà très dense ? Voici comment la Métropole de Lyon répond à ce double enjeu.

Un plan d’urgence pour le logement et l’immobilier

Cet automne, la Métropole a débloqué une enveloppe de 10 millions d’euros pour relancer des opérations immobilières à l’arrêt. 2 000 à 3 000 logements pourront ainsi être sauvés dont 600 à 900 logements locatifs sociaux, en complément de ceux déjà prévus dans les programmes sauvés.initialement. L’an dernier, plus de 78 000 demandes de logement social ont été enregistrées, mais seulement 1 dossier sur 9 a abouti. Retrouvez les détails du plan dans l’article suivant de ce dossier.

Le bail réel solidaire

Avec le bail réel solidaire (BRS), les particuliers achètent uniquement le logement, pas le terrain sur lequel il est construit. Résultat : un prix d’achat divisé par deux. Depuis 2020, près de 1 200 logements en BRS ont été lancés. Les prochains seront livrés à Lyon 8, à Gerland ou encore à Dardilly au cours du premier trimestre 2024. Cette solution permet d’envisager de devenir propriétaire même dans des secteurs très prisés, devenus inaccessibles, comme par exemple à la Croix-Rousse, à Lyon 4.

Innover avec la surélévation

Oui, vous avez bien lu ! Dans la métropole, des immeubles sont en train de gagner 1 ou 2 étages, voire plus. 35 bâtiments ont déjà été identifiés avec les bailleurs sociaux, ce qui permettrait de produire 350 logements. C’est bien pour le porte-monnaie des habitants et encore mieux pour lutter contre l’artificialisation des sols. C’est aussi le moyen de financer la réhabilitation thermique d’un immeuble, de quoi inciter peut-être les copropriétés privées à l’avenir ?

Densifier l’habitat

C’est l’un des objectifs du projet de modification n° 4 du Plan Local d’Urbanisme et de l’Habitat (PLU-H) : renforcer l’offre de logement autour des secteurs les mieux desservis en transports en commun.

4 850 logements sociaux étudiants en plus

Les élus ont voté une enveloppe de 3,5 millions d’euros pour soutenir la construction de logements supplémentaires d’ici 2029 à destination de ses étudiants. Récemment une résidence étudiante sociale a vu le jour dans l’ancien collège Truffaut réhabilité à la Croix-Rousse. Et il en sera de même dans l’ex-collège Serin, sur les quais de Saône.

  • Priorité au logement social et abordable, la preuve par 5

    À Saint-Didier-au-Mont-d'Or, la surélévation permet de créer des logements sans pour autant artificialiser d'avantage les sols. Une solution innovante expérimentée par la Métropole de Lyon.

    © Thierry Fournier // Métropole de Lyon
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