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Un simulateur pour calculer le juste prix de votre loyer

Ma ville au quotidien

Publié le 3 juin 2022 par Julien

À Lyon et Villeurbanne, la Métropole de Lyon encadre les loyers. Elle met à disposition des locataires et des propriétaires un simulateur pour connaître le juste montant du loyer payé ou demandé.

Depuis novembre 2021, les loyers sont encadrés à Lyon et Villeurbanne. Attentive à l’accès au logement pour toutes et tous, la Métropole de Lyon expérimente cette nouvelle mesure pour lutter contre l’augmentation des loyers dans les villes-centres de l’agglomération, là où la demande est supérieure à l’offre.

Loyers encadrés, pouvoir d’habiter

Concrètement, un barème de loyers de référence a été établi en fonction du secteur, du nombre de pièces, de l’année de construction et du type de location, meublée ou non. Le loyer demandé ne peut pas dépasser de 20% le loyer de référence correspondant au bien. À noter : les régies doivent, depuis le 1er avril, mentionner le loyer de référence et le loyer de référence majoré sur leurs annonces. Cette obligation concernera bientôt les annonces des particuliers.

Vérifiez votre loyer

La Métropole a mis en ligne un simulateur pour que les propriétaires et locataires puissent vérifier que leur loyer est bien conforme aux nouvelles règles en vigueur. Il suffit de saisir quelques renseignements sur le logement pour connaître le loyer de référence et le loyer maximum.

Faites la simulation sur Toodego.

Faites-vous connaître

Si vous êtes locataire et que votre loyer dépasser le montant maximum, rapprochez-vous de votre propriétaire pour lui en faire part. Il devra se mettre en conformité lors du prochain renouvellement de bail.

Plus d’informations sur grandlyon.com

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Depuis le 1er novembre 2021 à Lyon et Villeurbanne, les loyers des logements privés ne pourront plus dépasser un certain montant.
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  1. FRANCHET Renaud 26 juillet 2023

    Il est URGENT que le simulateur soit remis en service car cela nous pose des problèmes dans la relocation des logements ce qui rend encore plus compliqué la mise à disposition des appartements dans un marché déja très tendu....
    Répondre

    Eunice Marie Kouassi 29 mai 2023

    Bonjour, je crois que ma propriétaire (SCI JEAN JAURES) me fait surpayer le loyer. je suis rentrée dans le logement le 23 juin 2023 et je payais 619 euros (HC 579 euros) jusqu'en janvier 2023, à partir de février 2023 et jusqu'en mai, j'ai commencé à payer 624 euros (les charges étant passées de 40 à 45 euros et 233 euros d'APL). ce lundi 29 mai, je reçois un mail de sa part m'informant que suite à la révision annuelle du loyer, je passe à 599.23 euros de loyer hors charges( 411,23 euros après les APL qui lui sont versées directement depuis mars 2023) et que pour calculer le nouveau loyer, elle a retenue l'indice IRL de l'INSEE du 1er trimestre 2022 et de 2023. Je l'ai appelé pour essayer de mieux comprendre mais ça reste incompréhensible pour moi.
    Je suis étudiante, je travaille à coté et plus de la moitié de mon salaire passe dans ce loyer qui ne cesse d'augmenter, je vous avoue que j'ai peur de ne plus pouvoir m'en acquitter surtout s'il continue à augmenter de la sorte. J'aimerai savoir les options qui s'offrent à moi dans ce cadre pour la révision du loyer sachant que j'ai effectué une simulation et le loyer (l'ancien comme le nouveau) reste élevé pour la zone et les plafonds en vigueur.
    Je vous remercie d'avance pour la réponse que vous allez m'apporter et je reste disponible pour demande ou informations supplémentaires.
    Répondre
    1. La rédaction 30 mai 2023

      Bonjour,
      Vous pouvez consulter cette page qui vous explique les grands principes de l'encadrement des loyers : https://www.grandlyon.com/services/lencadrement-des-loyers-a-lyon-et-villeurbanne
      Ensuite vous pouvez appeler notre centre d’information et de contact : 04 78 63 40 00 (du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 13h30 à 16h) pour être orientée vers le bon service.

      Bonne journée à vous
      Répondre

    PEILLON 12 février 2023

    Site TOODEGO TRES TRES MAUVAIS : Impossible de faire une simulation de loyer plafonné : on entre l'adresse et il sort toujours le même message : Le dispositif d'encadrement des loyers ne concerne que les communes de Lyon et de Villeurbanne. Veuillez choisir une autre adresse.
    Bref; ils sont très mauvais
    Répondre
    1. La rédaction 13 février 2023

      Bonjour, pouvez-vous nous donner le quartier / la rue pour lequel vous avez fait votre demande, s'il vous plaît ?
      Répondre