22 novembre 2024
Un simulateur pour calculer le juste prix de votre loyer
Publié le 3 juin 2022
par Julien 
À Lyon et Villeurbanne, la Métropole de Lyon encadre les loyers. Elle met à disposition des locataires et des propriétaires un simulateur pour connaître le juste montant du loyer payé ou demandé.
Depuis novembre 2021, les loyers sont encadrés à Lyon et Villeurbanne. Attentive à l’accès au logement pour toutes et tous, la Métropole de Lyon expérimente cette nouvelle mesure pour lutter contre l’augmentation des loyers dans les villes-centres de l’agglomération, là où la demande est supérieure à l’offre.
Loyers encadrés, pouvoir d’habiter
Concrètement, un barème de loyers de référence a été établi en fonction du secteur, du nombre de pièces, de l’année de construction et du type de location, meublée ou non. Le loyer demandé ne peut pas dépasser de 20% le loyer de référence correspondant au bien. À noter : les régies doivent, depuis le 1er avril, mentionner le loyer de référence et le loyer de référence majoré sur leurs annonces. Cette obligation concernera bientôt les annonces des particuliers.
Vérifiez votre loyer
La Métropole a mis en ligne un simulateur pour que les propriétaires et locataires puissent vérifier que leur loyer est bien conforme aux nouvelles règles en vigueur. Il suffit de saisir quelques renseignements sur le logement pour connaître le loyer de référence et le loyer maximum.
Faites la simulation sur Toodego.
Faites-vous connaître
Si vous êtes locataire et que votre loyer dépasser le montant maximum, rapprochez-vous de votre propriétaire pour lui en faire part. Il devra se mettre en conformité lors du prochain renouvellement de bail.
Plus d’informations sur grandlyon.com
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FRANCHET Renaud 26 juillet 2023
Eunice Marie Kouassi 29 mai 2023
Je suis étudiante, je travaille à coté et plus de la moitié de mon salaire passe dans ce loyer qui ne cesse d'augmenter, je vous avoue que j'ai peur de ne plus pouvoir m'en acquitter surtout s'il continue à augmenter de la sorte. J'aimerai savoir les options qui s'offrent à moi dans ce cadre pour la révision du loyer sachant que j'ai effectué une simulation et le loyer (l'ancien comme le nouveau) reste élevé pour la zone et les plafonds en vigueur.
Je vous remercie d'avance pour la réponse que vous allez m'apporter et je reste disponible pour demande ou informations supplémentaires.
La rédaction 30 mai 2023
Vous pouvez consulter cette page qui vous explique les grands principes de l'encadrement des loyers : https://www.grandlyon.com/services/lencadrement-des-loyers-a-lyon-et-villeurbanne
Ensuite vous pouvez appeler notre centre d’information et de contact : 04 78 63 40 00 (du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 13h30 à 16h) pour être orientée vers le bon service.
Bonne journée à vous
PEILLON 12 février 2023
Bref; ils sont très mauvais
La rédaction 13 février 2023